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惠靈頓的Ngākau市民廣場將獲得新的商業空間

2024-05-28 22:06 來源:本站編輯

A rendition of what Wellington's Te Ngākau Civic Square could look like.

這是惠靈頓Ngākau公民廣場的樣子。

惠靈頓的Ngākau市民廣場宣布了一個新的商業空間。

惠靈頓市議會表示,他們選擇的開發公司Precinct Properties在這類空間方面有著良好的記錄,他們在奧克蘭的溫亞德區和商業灣都有過這樣的項目。

市政管理大樓(Civic Administration Building)和市政辦公大樓(Municipal Office Building)這兩座前市政大樓將由市政委員會出資拆除,取而代之的是一個包含辦公空間、餐館和商店的新開發項目。

該建筑的上層將用于商業租賃,該建筑還將為隔壁的市政廳提供前臺功能。

委員會表示,所選擇的方案沒有成本,也沒有風險,而且該方案強烈的“場所營造”方面符合委員會將廣場打造為有吸引力的文化空間的愿望。

這兩座建筑應該在2025年底之前拆除,以便開始新建筑的開發。

該委員會稱其為“五星級綠色建筑”。

An indicative rendition of what the  Te Ngākau precinct in Wellington could look like.

這是威靈頓Ngākau區可能的樣子。

周四下午,市長托里·瓦瑙(Tory Whanau)和當選議員聽取了簡報。

瓦瑙說,雖然擬議的開發協議仍需進行廣泛的談判,但她對這個提議及其對內城的意義感到興奮。

“我們在改造目前未充分利用的空間、吸引人們和企業回來方面做得越多,使用起來就越安全、越愉快?!?/p>

Precinct是一家新西蘭證券交易所上市公司。

Whanau說:“選擇私人開發商的決定意味著開發商出資并承擔重建工作?!薄斑@意味著市議會避免了重新開發場地的成本和風險,我們知道從我們與市政廳的經驗來看,這可能是一個挑戰,同時仍然確保滿足場地的關鍵要求?!?/p>

區議會與區議會之間的商業談判預計于今年完成,而發展協議的主要條款一旦敲定,將提交選舉產生的議員。

市議會首席運營官詹姆斯·羅伯茨(James Roberts)表示,Precinct Properties的提議是例外的。

“我們對他們如何平衡公民和文化空間的愿景與商業需求的現實印象深刻。再加上他們團隊令人印象深刻的記錄,我們相信這個項目將取得成功,”他說。

該地區首席執行官斯科特·普里查德(Scott Pritchard)表示,他們是惠靈頓的忠實長期投資者,多年來一直在那里開發、擁有和管理商業地產。

“該場地的混合用途重建計劃與Precinct最近完成的惠靈頓Bowen校區和威利斯巷以及奧克蘭商業灣的戰略相一致?!?/p>

議員們還了解了其他項目的最新情況,包括馬塔皮希中央圖書館和市政廳。這兩個項目都在議會批準的預算范圍內,圖書館按計劃將于2025年底完工,2026年初開放,市政廳將于2027年完工。

該地區的總體發展計劃也在進行中,預計將于6月出臺草案。

預計將在未來三周內宣布在市中心設立新的議會總部。

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